张先生问：他和妻子十年前刚来美时，一直秉承着「移民生活都不容易，能给别人帮忙的时候就帮」的心态，和妻子俩人一起替刚来美的亲戚签了首次租约，做了租房担保，但后来亲戚们不但将房间违规分租给他人，这些人也相继出现拖欠房租等问题，被房东发现将他们告上法庭，但这些人现在全部失踪，张先生夫妻俩由于是担保人而成了「替罪羊」，张先生说，觉得太冤屈了，好心却招来祸端，而且夫妻俩从未在这楼里住过一天。

张先生还说他俩只签过一次合约，之后每两年的续约都是被他人冒签的，现在很是心力交瘁，请问律师怎么办？刘汝华律师答：由于该案中夫妻两人曾以他俩名义，替亲戚签过首次租房合约，所以处理起来有难度，夫妻俩可以从两方面进行官司处理，首先房东在续约签署文件时，没有发现有人冒签夫妻俩的姓名，使得夫妻俩在不知情的情况下成了担保人，这是房东存在的过失，并需要对造成的问题负责，再有是夫妻俩可搜集证据证明他俩从未在此居住过，证明以上两点后案情将会对夫妻俩人变得有利得多。

提醒民众，很多华人法律意识淡薄，经常随意就签字了，也千万不可因为关系、面子等问题，而签字成为他人担保人，应该明确担保人的担保内容及责任。最后，刘汝华表示，华人移民大多很善良够义气，但在做善事时应谨慎，确保合乎法律规定且自身权益有保障时才可。