根据房地产公司「Citi Habitats」的最新市场报告，曼哈坦公寓8月份的平均租金，比7月份少8元。「纽约邮报」报导，8月份的平均租金，比去年同期的3461元少27元，当时 的公寓租金打破以往纪录。Citi Habitats的总裁马林(Gary Malin)说，这对房东和租户来说都是好消息。

马林说：「业主不可再提高租金了，否则会触怒租客，而且租金现已处于高位。」他补充说，由于市场充斥不利消息、从地缘政治不稳定到经济紧张和失业率上升等，租金已无法进一步提高。所有关键因素都阻止租金攀升。另一因素是空置率由7月份的1.28%轻微上升至8月份的1.31%。上月，铳舱公寓(studio)的月租平均2071元，一卧公寓是2830元，两卧是3923元，三卧是5353元。Citi Habitats同时据根公寓大厦的种类，列出各自的平均租金。

报告指出，8月份的一卧公寓平均租金，无电梯(walk-up)的是2701元，有电梯的是3231元，有门卫的是3789元，新落成的是4372元。苏荷／翠贝卡(Soho／Tribeca)仍是纽约市最昂贵的社区，租金平均(average)5088元。虽然看来很高，但仍比7月份下降4%，即是207元。7月份的租金中位数(median)是5295元。

令人想不到的是，穆雷丘(Murray Hill)的房屋空置率仅0.97%，是最难租地方住的社区。2012年8月至2013年8月期间，统舱公寓的租金下降1%，两卧室公寓下降3%。同一时期，一卧的租金上升了2%，三卧公寓的租金上升了1%。