20日晚，“纽约市租房指导委员会（NYC Rent Guidelines Board）”以5：4的投票结果通过了全市大约100万套稳租公寓的涨价方案。消息一出，支持派与反对派两大阵营同时群情激昂。

根据该部门所制订的方案细则，1年期的租房合约将涨价4%；而2年期的房租将上涨7.75%。

据纽约电视1台报道，该方案是在库珀大厦（Cooper Union’s Great Hall）举行的一场公听会上获得通过的。投票前夕，涨价方案的支持者与反对者分别向媒体吹风造势：“压力山大！租户们早就不堪重负了”，来自反对阵营的某位人士抗议道，“生活成本逐年攀升，日常开销已不是小数目。想在此际涨租的人完全无视民生现实，这简直就是个天大的笑话！”“在过去5年内，绝大多数纽约工薪族的收入都纹丝未动，”，另一位反对者表示，“若把医疗保险涨价也考虑在内，很多人的收入甚至还在缩水。在这种情况下，房租已连涨5年。难道还要再接再厉吗？”

但一位拥护涨租的人士分析道：“在彭博市长在位的12年间，纽约市的地产税激增了125%，水费和其它开支也翻了超过一番。该委员会同期却仅允许房东们涨租约50%，这显然不合理。当下的举措只是在尽力恢复平衡而已，我们都希望能在本年度看到一个更加合理的新局面。”
另据《纽约时报》报道，5：4的投票结果揭晓的那一刻，现场的大约100名观众爆发出泾渭分明的欢呼和嘘声，可谓针尖对麦芒。
据悉，这一最新的涨价方案将于今年10月1日正式生效。

“纽约市租房指导委员会”主席凯末尔（Jonathan L. Kimmel）暗示，上涨的水价、低迷的经济与高企的失业率等因素，共同促成了涨租方案的出笼。
该委员会由市长彭博亲手任命。他们在去年推出的涨价方案为：1年期租约涨价2%；而2年期的房租将上涨4%。
在过去5年内，纽约市的房客维权团体一直都呼吁停涨房租。著名公益活动人士迈克基（Michael McKee）认为，该委员会的涨价理由根本就站不住脚，因为他们的一切结论都是以被严重高估的房东开销数据为依据的。

“这件事彻头彻尾就是个奇耻大辱”，迈克基评论道。

“涨租”也不可避免的成为今年市长选战的热门议题。在上周召开的公听会上，3位出席的民主党籍市长候选人——柯魁英、白思豪与刘醇逸在发言时异口同声的支持“冻结房租”。“废话少说”，柯魁英据理力争道，“在经济萧条期间，房东的居住环境总比房客要好得多。”