由于房价大幅回升，促使美国买家市场气氛浓厚。28日公布的「史坦普凯斯席勒」房价指数比去年同期上升了10.9%，是七年来最大的涨幅，该指数追踪的20个城市，每个城市的房价都上涨，这样广泛的房价上涨将促使建筑业增加建屋和雇用，也增进消费者的信心和支出，消除消费者因政府撙节而看紧荷包的心态。

纽约时报28日报导，工商协进会28日公布，消费者信心在5月达到新高，显示出国人对经济的现况和远景的看法，今年迄今消费者的支出也非常强劲。

虽然薪资税减税在今年废除，使普通家庭年收入减少700元，但经济学家说，最近的汽油价格的下跌和股市的上扬，使全国的屋主终于感到更富有了，富裕效应可能促使消费者愿意打开荷包。

Pantheon Macroeconomic顾问公司首席经济学家席弗德森说，房价上升和股市上扬，预期将弥补至少三分之二的预算紧缩。

房价两位数字的上涨比率是由许多原因造成的，包括雇主连续31个月来增加雇用，以及市场上待售房屋的数量仍非常低，这主要是由于大量溺水屋的屋主不愿亏损出售。

但现在有迹象显示，高房价开始鼓励可能的售屋者把他们的房屋推上市场，这对市场有益，可对抗房价可能再度泡沫化的忧虑。

摩根大通银行经济学家西华说，现在的动力有利于房价上升，但也有利于市场供应回春，这代表房价上升的步调将趋于温和。他预期房价将继续上升，但幅度不会像5月一样达到两位数。

在经济衰退期间，许多地区经历了严重的房价下跌，最近的上涨是根据一个很低的基数，看来像是成长强劲，但房价仍远低于房价的高峰期。西华说，一些在衰退时期房价下跌最多的地区，最近显示强劲的回升，例如凤凰城的房价比一年前上升了22.5%，拉斯维加斯的房价上升了20.6%。

经济学家一般预期房价会继续上升，特别是经济改善和更多的年轻人离开父母的家，住进自己的家，房价也不会泡沫化，因为房价仍远低于高峰期时，凯斯席勒房价指数即使连续十个月都比去年同期高，但仍比2006年7月的指数高峰低28%。