州主计长狄纳波利(Thomas Dinapoli)21日公布的皇后区牙买加(Jamaica)经济发展蓝图显示，亚裔新移民为增加最快速群体，已占当地人口13%。在州府与市府重金挹注当地商业发展下，吸引大批华人小商家与旅馆业者涌入，瞄准当地便捷的大众交通设施、法拉盛不到一半房价与店租、大幅改善的治安，及外族裔的高消费力。

狄纳波利指出，大牙买加地区为皇后区最蓬勃发展的地区之一，以人口来说，从1980年至2014年增加35%，新移民增超过三倍，占当地人口41%。尤其亚裔以三倍数量增速最快，占人口13%；西语裔现占15%；非洲裔则是大幅下降，从1980年的80%降至不到66%。

同时，牙买加商业获得州府与市府重金挹注，去年拿到1亿5300万元展开25个开发项目，最近州府还拨款1000万元促进商业发展。商户数量同样大幅上升，过去20年增加39%，超过全市平均的27%，居民收入中位数去年则增加11%达5万8315元。

狄纳波利认为，商户进驻牙买加的原因第一是过去20年严重犯罪减少80%；第二是店租相对便宜，房屋月租中位数也只要1275元；第三为交通便捷，牙买加站为长岛铁路(LIRR)在长岛最大转运站，外加50条公共汽车线路转运中心、四条地铁线，以及通往甘迺迪国际机场的Airtrain。不过，贫富差距也拉大，法拍屋数量高居不下，以及租客频遭逼迁，引起当地低收入居民不满。

皇后区公共图书馆牙买加总馆馆长陆宇生指出，华人把目光放在法拉盛，但店租飙升造成小商家开了又关。反观牙买加的非洲裔与西语裔消费力强，来此开店的中餐馆与美甲店普遍都能赚钱，加上店租不到法拉盛一半，而且25万元就能买一栋房，“走一趟Hollis大道就会看到，街上华人与华裔商家越来越多”。

牙买加艺术与学习中心(JCAL)执行总监洪惠瑛指出，“两年半前街上没几个华人，现在路边都有华人摆摊”。她强调，大牙买加地区16间正在兴建的酒店，有三间就是华人开发商所盖，相较法拉盛已过度开发，拥有州府与市府大力资助发展的牙买加将会是华人不容错过的投资地点；JCAL也将在明年推出首届农历新年演出，吸引逐渐上升的华裔人口。