高步迩(发言者)连同超市业主呼吁市府通过减免超市“商业租金税”法案。（记者陈小宁／摄影）

纽约市租金连年上涨，特别是曼哈顿莫瑞街(Murray St)以北至96街以南区域征收额外的“商业租金税”(Commercial Rent Tax)，该区不少超市业主表示难以维持。曼哈顿区长高步迩(Gale Brewer)和第三选区市议员强生(Corey Johnson)，13日在市政厅与超市业主举行抗议活动，呼吁市府尽快通过减免“商业租金税”法案。

专门针对曼哈顿莫瑞街以北至96街以南区域商家、年租金在25万元以上的“商业租金税”，每年最高向商家征税达3.9%。高步迩办公室2016年的调查数据显示，这一区域共有132家超市，每年都要额外支付“商业租金税”。高步迩说，这项只针对曼哈顿个别地区的征税非常不公平，给这座城市租金最贵区域的商家增加额外负担，即使超市经营非常成功，也只有微薄利润。

在NoLita经营超市的业主Paul Fernandez表示，超市月租9万元，一年共108万元，还要额外缴付3万元“商业租金税”，他勉强维持超市已很艰难，由于房东想继续装修店面加租，他无法负担因此不再续约，而他在纽约其他地区开超市却不需支付这笔额外费用。

强生今春提出减免超市“商业租金税”法案，预计每年只需花费市府500万元，就可惠及这一区域的132家超市。强生指出，拥有可负担超市对民生质量至关重要，随着纽约市生活成本不断提高，这些超市将长期为这座城市的长者和工薪家庭提供服务，值得拥有继续生存的机会。

全国超市联盟主席Rudy Fuertes表示，目前这一区域的超市面临危机已不是秘密，一家家商店相继关门，民众缺乏健康食物来源。通过减免“商业租金税”，当地商店可节省上万元开支用于升级店面、继续服务社区。

华埠共同发展机构行政总监陈作舟表示，曼哈顿华埠有几家超市，为民众生活提供众多便利。但“商业租金税”对超市业主十分不公平，只要过河到布碌仑或皇后区开店，都不用缴纳此税。他指出，从长远来讲，额外付税不仅影响商家利益，也危害社区多元性，对民众生活产生不便，因此对超市业主减免“商业租金税”刻不容缓。