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禁要求商家用资抵租案 市议会通过延期
[ 编辑:dengxin | 时间:2020-09-15 08:38:32 | 浏览:29次 ]
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为帮助因疫情陷入房租困境的小商家,市议会小商业委员会(Committee on Small Business)14日通过法案,将延长禁止房东要求小商家租户用其个人资产抵偿欠租的期限至明年3月。该法案预计将在16日举行的远程全员大会(Stated Meeting)上投票。

这项由市议长张晟(Corey Johnson)和市议员利华娜(Carlina Rivera)提出的“T2020-6599”将延长已经生效实施的No.1932-A新法规定的期限,即至明年3月,禁止房东依据商业租约上的规定,要求因疫情遭受经济损失进而欠租的小商家租户通过抵押其个人资产等方式,偿还欠租。因疫情防控措施被勒令暂停堂吃的经营场所,例如餐馆和酒吧等;疫情期间完全停止营业的健身房、健身中心、电影院等;被要求关闭的提供面对面(in-person restrictions)购物消费服务的零售业商家;被要求关闭的理发店、发廊、纹身店等个人护理服务场所等都被纳入受新法保护的商家。

张晟表示,疫情给小商家带来的负面影响仍在持续,用法律的形式延长原本“No.1932-A”规定的期限至明年3月,减轻小商家的经济压力。

利华娜称,商业租约当中,房东要求无法缴纳房租的租户用其个人资产抵偿欠租是最常见的条款之一。一些小商家不但因为疫情防控措施被强制要求暂停营业,即便在逐步重启的当下,他们的生意仍然没有完全恢复并且面临交不起房租的困境。延长新法规定的期限至明年3月,有望帮助更多小商家,不会因为拖欠房租而损失其个人资产,有机会重振旗鼓。

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