备受瞩目的布碌仑(布鲁克林)8大道6208号「八大道中心」项目，历经多年始终未能正式动工；该地皮日前被以1亿5000万元的天价上市待售，虽然开发商暂未回应是否彻底放弃该开放项目，但该地皮能最终以要价成功转手，也意味着项目投资人趁过去几年房产大好而大赚一笔。

该地皮自1961年以来多次转手，Home Depot公司也曾经考虑在该处开店，2014年一群华裔投资者与开发商从犹太裔手中以5000万元高价买下该处，并成立6208 Realty LLC，打算在此建立起包括大型商场、停车位、住宅的综合型建筑。

代表华裔开发商「6208 Realty LLC」的「Eric Palatnik PC」律师事务所代表Adam Rothkrug此前介绍，该处计画约15万8000平方呎，将建起包括底层零售商场，1883个停车位，及三栋高约160呎的大楼；一栋将用作住宅，一栋用作酒店，一栋用于商业办公楼宇；此外还将包含新学校，新图书馆，活动中心以及还有1万平方呎的空间会被用作展示本地艺术家作品的雕塑花园。

但是因该处位于多个社区委员会辖区交界处，而作为当地最后一片宝贵用地，民众对此地皮开发用途极为关注，其中不少人担心如此大型的项目一旦通过将对环境、经济、文化造成严重影响，尤其导致当地进一步贵族化，使原本居住在此的蓝领工薪阶层不得已被再次逼迫搬离。

据悉，布碌仑区长办公室正在考虑是否通过该项目申请，但日前开发商委托地产中介以1亿5000万元的价格将该片土地挂出市场；虽然不能肯定此举动意味着开发商不愿意再面对开发的重重困难，但是短短四年间，该地皮估价以三倍速度疯涨，仍意味着日落公园华社不可阻挡发展趋势。

在8大道社区成长的纽约市立大学皇后学院城市研究系主任谭婉雯(Tarry Hum)过去一直对该项目持反对态度。她表示，无论开发商是否放弃该项目，但短短几年间三倍价值的疯涨，仍旧意味着日落公园的贵族化；她表示日落公园仍有一大批像她父母一样的工薪阶层甚至低收入人群，她不愿意看到他们因当地越来越贵而被迫搬离，更希望该地皮今后的开发能以当地多数民众意愿为主。