租住在布碌仑(布鲁克林)的华裔王女士一家近日因房东拒绝供暖，家中小外孙一个冬天因室内温度低多次被冻病；王女士家人因而拒绝付租，却被房东威胁要告上法庭；律师表示，房东违反「供暖」规定，房客有权维护自己的权益。

王女士19日到美国福建同乡会求助，表示自己与老伴同女儿和小外孙，四口人租住在布碌仑八大道附近的一处房屋里，房东同为福州人，住在一楼，他们一家则住在二层。

王女士说，自入冬以来，房东一家就间断性的关闭供暖，使得家里的室温有时竟下降到只有50度左右，这个冬天以来纽约有几次天气极寒，室温过低造成小孙子多次生病。她也曾多次找到房东交涉，但房东始终含糊其词，于是她和老伴上个月忍受不了就搬了出来。

「但我女儿仍住在那里」，王女士表示，自己一家此前从没有拖欠过房租，却不能得到基本的住房保障，「现在我们没有办法，只能以不交租来维权」，但如今房东却要将他们告上法庭。

律师吴圣洋表示，根据纽约市的法律规定，在每年的10月1日至5月31日期间，纽约市要求房东必须为租户供暖；在早上6时到晚上10时之间，如果室外温度低于55度，室内温度必须至少为68度；在晚上10时到次日清晨6时之间，室内温度必须始终且至少为62度，此外，房东必须全年提供热水。

吴圣洋指出，每年冬天都有不少租客会遇到诸如此类的情况，最重要的是要留存证据，根据日期拍照并妥善保存，时间跨度大于等于两周，这样就能在法庭上提供证据，证明自己受到不公正待遇。