计画于曼哈坦华埠樱桃街247号兴建1000呎高大楼的地产开发商JDS，日前因该地区的领空权(air rights)争议不断，被都市规画局曼哈坦区分局长陈怡文(Edith Hsu-Chen)发信要求计画暂缓。

位于东河畔、曼哈坦桥(Manhattan Bridge)下的樱桃街区段可谓“风水宝地”，继80层高的商住混合豪华公寓“曼哈坦一号广场(One Manhattan Square)”后，JDS于今年6月提出在距离“曼哈坦一号广场”不足半条街的地皮上，新建一栋高1000呎、有80层楼的全新商住两用大楼。该开发案紧邻“曼哈坦一号广场”，预计在两年后于樱桃街247号修建下东城最高的楼宇。

樱桃街247号的所有者为两家非营利机构，分别是两桥社区委员会(Two Bridges Neighborhood Council)和Settlement Housing Fund，JDS日前与两家机构达成5100万元的交易价格，获得50万平方呎的地产开发面积；为达到计画的1000呎高度，JDS也向两桥社区委员会及Settlement Housing Fund购买樱桃街235号的领空权，计画有十层楼将建在235号上空。

据悉，在JDS购得樱桃街235号领空权之前，两桥社区委员会及Settlement Housing Fund早已答应以400多万元将樱桃街235号卖给地产开发商Gary Spindler及Roy Schoenberg，没想到两非营利机构之后放弃其交易，将该地领空权另出售给JDS。

因此两开发商愤而提告两非营利机构，因为他们计画在樱桃街235号新盖一幢有600套租房单位、一社区机构的30万平方呎地产开发面积的住商混合大楼，倘若他们失去樱桃街235号的领空权、该开发案将无法推动。

商业媒体Crains报导指出，目前JDS并未被Spindler及Schoenberg列为被告，但为执行其买卖契约并保障其开发权利，其代表律师仍在研议JDS在樱桃街的开发案，不排除将JDS列为被告。