新冠肺炎疫情致使失业人数剧增,许多租客已面临无法交租的困境,而需要支付高昂地税的房东们也倍感压力。新成立的华埠社区土地信托(ChinatownCommunity Land Trust)组织27日邀请州参议员卡范纳(Brian Kavanagh)举办在线会议,向社区普及土地信托的作用,并介绍州府和市府有关保护租客及小业主的相关提案。
华埠社区土地信托组织成员梅乐恩(Olympia Moy)表示,华埠社区土地信托的宗旨在于稳定华埠的住房,维护华埠作为工人阶级家庭和华人的社区中心地位。针对华埠的可负担房屋,华埠社区土地信托可将土地拥有权及房屋产权分开,以维持和管理可负担房屋的永久性。
梅乐恩介绍,华埠社区土地信托作为一个非营利机构,将为租户及房东提供相关法律法规,介绍财政援助等资讯,并协助整合分析等。同时,该组织也会积极听取社区对于华埠土地开发建设的意见及反馈。
一些华埠小业主在会议上表示,疫情期间政府为租客提供了过多的保护,而房东们正面临着收不上租还需交付高昂地税的困境。华裔业主Jane表示,受影响的商业租户可以申请小型企业薪资保护计划(PPP)或经济伤害灾难贷款计划(EIDL)贷款,但房东们可以获取的援助却十分有限,如州府再通过租金取消,房东们的处境将更加困难。
针对该问题,卡范纳表示,其于两月前已提出S8140A号法案,旨在为疫情期间受影响的租客提供资金援助。此外,纽约州也将推出一个100亿元资金的短期援助项目,为符合条件的低收入家庭提供4月至7月的房租。州府对于租客的援助将有助于减轻房东的压力。
市议员陈倩雯办公室社区联络人陈少风表示,陈倩雯此前已致信市长白思豪,并提出包括延迟缴纳地税等多项措施,呼吁市府向曼哈顿华埠和下东城的可负担房业主提供紧急援助。
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