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短租翻身!躲过破产变房东
[ 编辑:zonnas | 时间:2015-08-07 08:10:57 | 浏览:227次 ]
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一名濒临破产的演员,借着在短租服务网站Airbnb出租房子,不但得以翻身,而且成为专业房东,出租好几个物业,还设网站传授心得。

住在加拿大蒙特娄的派比诺,向亲友募得近50万元,拍摄他的第一部片“2 Frogs in the West”。虽然该片获得佳评,但是钱却用光了,使他面临破产。

派比诺和他的伴侣在2012年决定出售房子以拿回一些钱,但是房子卖不出去,地产经纪建议他们,试试上Airbnb网站短期出租房子。他等了三个月才等到第一个客人,但是不久后生意就欣欣向荣。

派比诺说,让来自世界各地的1000名客人短租他家,不仅使他保住自己的房子,也让他赚进20万元以上。

但他经历过一些教训,一开始他很天真,接受所有订房。有一次,一名客人佯装为三人订下派比诺的房子,但没想到却来了30人举行派对大肆狂欢,造成4000元的损坏。

虽然他藉Airbnb有保险,但是他花了几个月才获理赔,其实索赔的整个过程应该几天就完成,不过他对Airbnb的制度一窍不通,所以才拖了那么久。

现在,派比诺学会对客人制定明确规定,而且绝不租给同一城市的人,因为他们只是想狂欢。他也利用他的房地产摄影经验,编汇非常吸引人的租屋介绍。他知道如何挑选好客人,而且最重要的,如何赚更多钱。

派比诺设立了资源网站AirbnbSecrets.com,向有意成为Airbnb用户的人传授心得,提供视频课程。过去一年,他帮助其他人把短租变成有利可图的生意,同时提供非传统的度假住宿。派比诺说,跟他上课的第一个学生,在当房东的第一个月,就赚进几乎4000元。

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