华女辛辛苦苦买下属于自己的康斗,一家人开心入住二楼。谁知却因邻居新装的雨棚而倍感困扰。每到雨天,雨滴敲打雨棚声声入耳,胡女士一家人为此彻夜难眠。随后,噪声造成邻里矛盾,双方从物管会闹到房屋局,如今矛盾继续升级,无助的胡女士就此事进行法律咨询。
根据胡女士介绍,自己来美多年,用辛苦赚来的积蓄买下了皇后区一户位于二楼的康斗,一家人欢天喜地搬入新居。住家的一楼是印度邻居,刚入住的时候,大家见面客客气气。然而就在上个月,胡女士下班回家时见楼下邻居在其窗下搭起了新雨篷,其材质是轻塑料的,看上去挺漂亮的。但随之而来的大雨,让胡女士一家见到雨棚就发愁。
胡女士表示,邻居雨棚建好后的一天夜里下雨了,雨打在雨篷上发出敲击声,响声令胡女士和家人一夜无眠。事后胡女士尝试与邻居进行交涉,希望他们能考虑邻居的感受,拆掉雨篷。
然而邻居拒绝协商,并且搬出了该康斗的管理委员会,管理方告诉胡女士其邻居加盖的雨篷是合法的。对此,胡女士感到理由不可信服,于是将邻居告上了房屋局。随后房屋局也派遣专员上门调查,随后来函表示该雨篷未申请开工纸就施工,属于违法。胡女士喜出望外,满心期待邻居拆掉违建。
影响睡眠需要具体测试指标
然而等待2个月后,邻居雨棚不但未拆,而房屋局又来信函说建雨篷合法了。原来,邻居加盖雨篷,先要向康斗的管理委员会申请,被批准后再向房屋局申请开工纸,一旦获批,就是合法的了。如果没有申报,也可以通过交纳罚款等补办手续。知晓后的胡女士及家人简直要抓狂了,特别是在雨季,胡女士说,她真的想报警。可是报警后的处理也让人匪夷所思的,因为当胡女士提出影响一家人的睡眠时,是要有具体的测试指标,并要通过专业人士提供测量数据。
因为雨棚,胡女士与楼下邻居结下了梁子,胡女士家的睡眠测试还没有做,楼下的印度邻居已经上门来告状了。邻居投诉胡女士家洗碗槽的管道一直漏水,水渍浸入其家中厨房的天花板。这个修理有些麻烦,要打开胡女士家的洗碗槽下面的地板,见胡女士家无行动,印度家庭就一天来两次。胡女士表示,自己不堪其扰,但又束手无策。
针对胡女士的案件,律师表示,当康斗住户要对房屋进行包括装修以及改建时,必须向该大楼的管理委员会提出申请,获批后才能前往房屋局申请开工纸,随后才可动工。然而胡女士的邻居没有按照要求步骤施工,因此存在不妥。对于邻居反复上门,律师表示,当胡女士感到邻居行为对其构成骚扰时,可报警处理。
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