根据纽约州最高法院的一起诉讼，一位富裕艺术家以每月1万6000元在曼哈顿翠贝卡租住了一套时髦公寓，没想到却像住到一个非法贫民窟，不但屋顶塌陷，还有老鼠和她抢居住空间。

“纽约邮报”报导，雪儿‧奥法瑞奇迪(Sheryl Aufrichtig) 6日提诉控告Hubert St. 11号的业主，声称该高档公寓实际上是一个危险的垃圾场，老鼠为患，前门从未上锁，她其中一个卧室的天花板塌下。

诉状指出，该房客最后发现她租住的是非法公寓，坐落在一栋三层高、前身是汽车货运站的楼宇内，其入住证声明不能用作民宅。业主索亚(Adam Zoia)、经纪人阿苏拉(Andrew Azoulay)及房地产公司“Douglas Elliman”被列为被告。

诉状说，由于环境恶劣及没有适当的许可证，她住了一年又四个月后，于去年9月迁出，现正要求退还所有租金，以及未指明的损失赔偿。

奥法瑞奇迪迁出不久后，情况有了惊人发展，业主试图以3500万元出售这栋已翻新的大厦，它是由著名华裔建筑师林璎(Maya Lin)设计。

楼宇局发言人说：“在曼哈顿通常不会有这种非法改建的大厦。”

奥法瑞奇迪声称她住的地方，天花板和房屋墙壁严重漏水、灰泥剥落、垃圾堆积过多和遍布老鼠。

她还指出，电梯故障，前门把手和锁坏掉，大厦内满布灰尘垃圾，以及公共走廊的灯光不足。

根据政府纪录，索亚在2014年以1530万元购买了这栋被归类为“办公大楼”的20世纪初的商业楼宇，他在2015年向楼宇局申请改建为一家庭房屋，但被拒绝。

索亚的律师朱克曼(Jeffrey Zukerman)说，当索亚在2014年购买该大厦时，已有两套出租单位存在。

朱克曼说：“该地区被画分为混合用途，准许大厦同时设有住宅和商业空间。”但楼宇局说，该大厦的住宅单位是非法的。