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纽约市新法打击房东骚扰逼迁房客
[ 编辑:dengxin | 时间:2017-08-31 09:41:04 | 浏览:681次 ]
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市长白思豪30日签署了“保护房客安全”一揽子法案(Stand for Tenant Safety),旨在打击恶房东利用各种手段骚扰和逼迁房客。新法把矛头对准骚扰房客的房东,使房客更容易采取法律手段,把骚扰逼迁的房东告上法庭,同时对那些在楼房里进行非法施工整修的房东增加惩罚。

  一揽子新法内容包括:对骚扰房客的房东增加民事罚款,打击利用整修楼房骚扰房客的房东等

  这些新法案包括:房屋法庭法官可以判处房东赔偿房客损失;如果房东拖欠的违规罚款超过2.5万,楼宇局可以拒绝发放楼房施工许可证;在举证说明房东骚扰房客的过程中,房东要承担部分举证责任;扩大骚扰的定义,在非正常时间内多次造访房客,也视为骚扰房客;如果房东经常中断重要服务,或者房东用鸡毛蒜皮的理由把房客告上法庭,房客可以反告房东;对骚扰房客的房东增加民事罚款;打击利用整修楼房骚扰房客的房东。

  新法中包括陈倩雯提出的法案:对有骚扰房客前科的房东,如楼房超过25%有房客居住,楼宇局须限制其进行自我认证

  这一揽子新法中包括了陈倩雯提出的法案,该法案的提出缘起于华埠伊丽莎白街90号房东非法在楼房内施工,造成楼房里布满灰尘,空气严重受污染,房客被迫生活在不安全环境中。陈倩雯指出,很多房东像伊丽莎白街90号房东一样通过进行“危险的、有害的、不必要的施工”,试图逼迫房客搬迁。

  陈倩雯的法案要求,对那些有骚扰房客前科的房东,如果楼房超过25%有房客居住,楼宇局必须限制其房东进行自我认证。

  为遭逼迁房客免费提供律师

  另外,市长本月早些时候还签署了法律,为遭受逼迁的低收入房客免费提供律师,代表房客到房东法庭打官司。需要法律援助的房客可以打311求助。


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