市议会13日通过两条法案保护住客权益。法案348-A则允许纽约市房屋保护和开发局(HPD)向一年内多次遭投诉的房东收取「检查费」(inspection fee)；345-A法案则将HPD的「代替执行计画」 (Alternative Enforcement Program，简称AEP)年度名额拓展到250栋。

市议会昨日投票通过了348-A号法案，对遭到房客投诉却屡教不改，导致HPD在12个月内两次以上派员前往检查的房屋业主收取「检查费」。该费用基本为200元，但HPD可视情况相应增加检查费用。不过，若经检查后没有发现楼宇存在违规，业主便无需支付该费用。AEP计画从2007年开始由HPD执行。根据现行法律，该计画允许HPD每年选出200栋严重违反住房规定的楼宇。被列入该AEP计画的楼宇业主有四个月时间进行修缮，解决违规问题；如果业主未能按时改进，则HPD将强行介入，进行全面整修，而全部费用由业主支付。

该计画实施以来取得显著成效，有效维护住户合法权益。市议会昨日还通过345-A号新法，将每年AEP计画名额从200栋提高至250栋，给予HPD更多弹性来选择列入计画的楼宇，同时要求被列入计画的业主张贴告示，告知所有住户。新法将在市长签署后的180天生效。