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华人屋主拒租其他族裔小心惹官司
[ 编辑:dengxin | 时间:2014-01-10 10:14:15 | 浏览:1383次 ]
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随着布碌仑外族裔居民支付的房屋租金越来越高,一些老外房客将目光转向华人租房市场,以寻得便宜的房屋。但有不少华裔房东接到租房电话时,一听对方是老外就一口回绝不租。对此,专业律师表示,华裔屋主切不可以对方是老外就拒租,以免引来种族歧视的控告。


  在过去一年里,布碌仑房价像疯了般一直狂涨,不仅华社的房价涨,且老外喜居的热门地区与冷门地区都跟着涨,由此导致一些地区的租房价格也水涨船高。但因华人社区内可供出租的房源充足,且华裔房东向来喜欢将屋租给同胞住,即使房租低些,但能有稳定的、细水长流的租金收入,是每个房东都喜爱的,因此华社租屋的价格一直维持在较低水平上。
  

受此影响,一些想省钱又想租到好房的老外,从去年开始将租房的目光转向华社,开始托华人朋友或懂中文的老外,在中文媒体上寻找租房信息,或自己或请朋友致电华裔房东表达想租房的愿望。


  但是一些华裔屋主,往往一听对方是老外,马上拒绝说不租。对此,布碌仑专业房地产律师黄真表示,依照联邦的《平等房屋法》(Fair Housing Act),任何人不得以种族、肤色、宗教信仰、性取向、家庭状况(例如有小孩)、祖籍国或缺陷等为理由而拒绝租赁,否则会招来控告。


  律师表示,遇到租屋的老外,华裔屋主不能直白地拒绝,可以“语言沟通有障碍”等理由来婉言谢绝,因为平日遇到房屋修缮与协调等问题时,的确需要房东与房客能沟通。但也有老外人士会说,“你家有小孩呀,他或她可帮忙做翻译”。对此,房东没有提供翻译的义务,何况家中的孩子更没有这项责任与义务。


  另外,华社有不少屋主刊登租赁广告时还会写上“只租华人”,或者注明只租给“讲广东话”或“讲国语者”,这种做法也和联邦法律相抵触,遇到较真儿的民众,也会一纸将屋主告上法庭。


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