布碌仑华社房屋租金保持平稳，购房价格持续走高。

近日，一份来自douglas elliman的新出炉的租房报告显示，曼哈顿居高不下的租金似乎已经触碰到顶端，然而一河之隔的布碌仑却显示出了强劲的上升势头。报告数据告诉我们，两区平均房租仅仅相差300美元。
　　12月的报告汇总了11月房屋租赁价格走势，相比以往，曼哈顿和布碌仑出现了大相径庭的趋势。一直高居不下的曼哈顿房屋租金在连续下跌2个月后继续在11月走低。而布碌仑区以威廉斯堡为中心的西北部住宅区房屋租金一路上扬，11月租房平均价格达到2800元，同比增长百分之3.8，大有赶超曼哈顿之势。
　　报告作者之一的马克门德斯表示，布碌仑房屋资金不断攀升原因是多方面的，但是最重要原因有2个，一个是由于房价高涨，因此迫使很多买家变租客，布碌仑开工的房屋又数量极少，不能满足买方市场的前提下，租金提升。
　　第二，由于美国经济好转，纽约在过去的3年内成为世界各地移民的首选城市，但是曼哈顿房屋数量有限，因此一河之隔的布碌仑因为交通方便，又是文化区，因此成为租客首选。他同时指出，越来越多的租客选择从热闹拥挤的曼哈顿搬到布碌仑，也是因为喜欢上了布碌仑安静清闲的生活方式。
　　虽然布碌仑租金涨势迅猛，但是华社地产商则认为此项报告反映的是整个布碌仑地区的总体情况，而在以八大道为中心的华人聚集区，情况还是有些不同。豪庭地产经纪人陈乐英认为，华人对于房地产的理念是以房投资，以房养房。因此，当条件允许时，华人依旧选择买房而非租房。
　　“日落公园、宾臣墟和羊头湾这些华人聚集的区域，租金并变化不大。”陈乐英表示，业界目前普遍对布碌仑房地产走势均为看涨，而曼哈顿房价已经触顶，在此情况下，不少华人回来再看价格相对较低的布碌仑房地产后更是倾囊购房，这亦成为布碌仑房价不断走高的一个推动力。当然，这一切对布碌仑华社房屋租金相应起到抑制作用。