在华埠爱烈治街开网吧的陈女士日前接到房东的律师函，信函表示，因网吧后方有一违章搭盖的建筑在楼宇局检查中被发现，房东要求陈女士按楼宇局要求拆去违章建筑并交付罚款8000元。
陈女士表示，一年多前，她租了位于爱烈治街70多号一楼宇的二楼，用来开网吧，租期为5年。网吧的场地为该楼宇二楼的前面部分，而二楼后面部分为露台，露台上有一个搭建的凉棚。陈女士表示，在她租用之前，这个凉棚就已存在。
不久前，楼宇局对该楼进行检查，发现了露台上的违章建筑，于是，对业主开出8000元罚款，并勒令立即拆除。没想到，她之后收到房东的律师信，房东把楼宇局的罚款转嫁到她身上，并表示如不交罚款，不拆去违章建筑，就解除租约。
律师表示，违章建筑在陈女士租用之前就已存在，楼宇局处罚的对象是房东，房东不应将罚款转嫁到租户身上。此外，即便租户搭盖了违章建筑，只要房东知情，违章建筑若被楼宇局发现，要处罚的也是房东。而且，房东更不能以不交罚款就解除租约来威胁租户，如果房东真的这么做，租户可把房东告上法庭。
