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法拉盛火锅店抢市改走高端路线
[ 编辑:dengxin | 时间:2018-04-23 09:33:29 | 浏览:1341次 ]
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法拉盛火锅店两年前百花齐放,单在市中心就有十多家,经过一年激烈淘汰,如今至少六家关门,仍不断有大型连锁火锅品牌跃跃欲试。商界人士指出,法拉盛租金太高,火锅的消费族群也有限,走高端路线、提供超卓服务才易有一席之地。

早在2013年之前,法拉盛火锅店仍屈指可数,之后两年猛增一倍。包括飞越皇后的“春涮涮锅”,富顿广场一号的“大丰收鱼庄”和“锅大爷”,王子街的“豆捞坊”,天景购物中心(SkyView Mall)的“小尾羊蒙式火锅”等。许多老字号业者备感压力,担忧一窝蜂开火锅店,经营更加困难。2016年夏季开始,王子街“百度陈麻婆火锅川菜”关店,变“吃香喝辣”自助火锅店,一年后又关门,目前在装修。接着37大道“巴蜀火锅”歇业,去年2月改“盛百鲜”蒸活海鲜店。5月缅街交北方大道“天山羊庄小肥羊”停业,新开“小东北老味道”菜馆。

去年底,邻近皇后区植物园的“蒸蒸日上”变福州餐馆“双友海鲜馆”;蒸气海鲜店“蒸功夫”换老板,改“粤蒸彩”重新开张;“牙虎涮涮锅”也倒闭,原址正在装修成“永康城西药房”。

虽然竞争激烈,仍有中国火锅连锁集团跃跃欲试,例如去年9月川味火锅品牌“香天下”进驻“新世界商城”,以及高档火锅店“海底捞”将在“法拉盛广场”(Flushing Commons)开美东首家分店,租约15年。

法拉盛华商会前理事长徐朱留弟指出,法拉盛餐馆难经营,除了餐馆自身服务要提升,更大问题是店租太贵。“每平方呎动辄70到80元,开在新盖的大楼至少上百元,还有很多二房东从中获利,最后承租的餐馆根本受不了。”

徐朱留弟表示,过去在曼哈顿开餐馆,房东都会协助经营,给数月装潢,租金还可分期慢慢付,等租户赚到了钱,房东也能有稳定收入。然而法拉盛华人房东较少给租户翻身的机会,把店租越炒越高,造成每几个月就关店、房东无租金可收的恶性循环。

法拉盛商改区(BID)共同主席庄振辉指出,过去一年新开的火锅店全走高价位路线,因为一桌顾客至少坐一个半小时,餐厅座位转换率(turnover)太低,业者不得不卖高价。且高档火锅店顾客主要是年轻人与富二代,“这个群体享受的是服务,只要新店有噱头,马上会光顾”。幸好火锅店有几个优势,包括不需要大厨、品质好控制、人力成本不会太高,新店的装潢与服务都能媲美高档餐馆,希望未来生意越来越稳定。


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