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皇后区房价飙升 华裔聚居地居前
[ 编辑:dengxin | 时间:2017-02-21 10:06:39 | 浏览:283次 ]
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森林小丘的花园房房价高,但也受到华人的喜爱。 (网络图)

市独立预算办公室近期发布《2014至2016年纽约市住宅售价超过两百万元的房屋数量和分布街区》报告,研究发现曼哈顿拥有四分之三的超过两百万元销售价的房屋街区,房价近年不断飙升的皇后区拥有44个超过两百万元的房屋交易,有大量华裔聚居的森林小丘、阳边等地是皇后区此类交易的前位。

  报告指出,2016年中,在纽约市住宅销售价超过两百万元的住宅中,曼哈顿的街区占了四分之三,共有十个街区,布碌仑的登波区 (Dumbo) 是唯一一个在曼哈顿外的于2016年中拥有超过100个住宅售价交易超过两百万元的街区,布碌仑共有另外12个街区拥有超过10个的住宅售价超过两百万元的街区。在皇后区中,共有两个街区的住宅售价交易超过两百万元,一个是华人聚居的森林小丘 (Forest Hills),拥有16个交易,另外一个是华人开始涌进的亨特点-阳边-马斯佩斯 (Hunters Point-Sunnyside-Mapeth),拥有13个交易。

  地产业内人士指出,相比曼哈顿,皇后区拥有超过两百万元的住宅售价交易超过两百万元的街区要少得多,但不能忽视近年来强劲的发展势头,森林小丘的房屋市场近十年来节节高,特别是独立式花园房,每一间都超过百万,从未跌过,可算是皇后区地产市场寒暑表。

  报告还显示,华人聚居的皇后区的小颈、道格拉斯、法拉盛、白石镇、阿斯托利亚和长岛市等皆拥有交易价格超过两百万元的住宅,展现了巨大的房地产发展前景。

  据悉,市长白思豪在13日发表的纽约市情咨文中强调,要在全市超过两百万元的销售交易的住宅房的价格中增加2.5%的税以用来建造更多可负担房,此项建议遭到曼哈顿区长高布尔的反对,恐对拥有众多此类住宅的曼哈顿区带来严重经济负担,市独立预算办公室因为了解此税收建议将影响到的街区,作了这份报告。


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