布碌仑日落公园地区的一名华裔老爷子遭到恶房东的欺负，在以本不菲的价格租住房东违法改建的房子后，日前又被恶房东不合理地加租。遭拒后，恶房东则对老人家恐吓、推搡，甚至跑到老人家儿子刚开的店中胡闹。对此，专业法律人士指出，房东在出租合法房屋时有权加租，但此案中房东违法在先，若闹到法庭与市房屋局，结果会对房东十分不利。

　　刚移民美国4年的70多岁闽籍陈老先生，与儿子儿媳租住在布碌仑日落公园地区5大道交59街的一套房子内。据老人家讲述，他们一家人的住房是从二房东华裔手中租下，该套房子本是一室一厅，但同是闽籍人士的大房东在客厅里加盖出一个房间，将其改建成二室一厅。

　　大房东以1850元的价格租给二房东，二房东自住客厅那间屋后，将剩余部分以1250元租给陈老先生一家人。据老人家描述，他们租的房间说是一房一厅，但因大房东在客厅里加盖了房子，令其屋前的客厅小得可怜。

　　到了上个月，大房东提出要加租200元，且全部加在陈老先生一家人身上，陈老先生认为不合理，若加租应由他家与二房东共同分摊。但大房东却绕过二房东，直接向陈老先生讨要加租部分。遭拒后，大房东放话说他认识黑社会某某，不同意加租就找人收拾陈家等。

　　自冲突起，陈老先生都尽量避开大房东。上周，他们一家人因在史坦顿岛忙碌刚开张2周的一家外卖店，于深夜11点多开车往回走。路上担心又遭到大房东骚扰的陈老先生和儿子说，若今晚碰到大房东，就自当没看见。

　　谁知车到住宅前，大房东已等在那里。当时大房东掏出手机直奔车前，说要拍下其儿子车牌，让人跟踪他。老爷子担心真如大房东所说，儿子车牌被拍会导致儿子被打，于是上前阻止拍摄。

　　谁知大房东用力将老人家推倒在地，本身有心脏病的陈老先生当场倒地，口吐白沫晕了过去。陈家儿媳赶紧报警，警方前来后将老人家送去医院治疗，老人家在医院待了一夜后才回家。哪知，不肯善罢甘休的大房东，隔天又跟踪至陈家在史坦顿岛开设的外卖店内大吵大闹，搅得陈家的生意也没法做。

　　对于陈老先生的遭遇，法律人士宋大维表示，房东在出租合法房屋时有权加租，因涉事房屋不属于租金管制或租金稳定房，因此房东想加租多少都可以，别管房客是从几房东手中租下房，大房东都可直接加租。若房客认为不能承受，可搬走。但房东要给房客时间，让房客找到住处再搬走。

   尽管房东有权加租，但陈老先生的租屋为非法改建，大房东已违法在先，现又不合理加租，若此案打到法庭上，法官会判房东将违法房子改过来，另外还会给出几个月时间让房客找房，因此判决肯定会对房东不利。而此事若闹到房屋局，房东不仅会吃罚单，且罚款也会有几千元。因此无论如何，闹到最后吃亏的肯定是房东。