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华埠商业地产 韩裔开发商进场
[ 编辑:dengxin | 时间:2015-08-29 08:41:50 | 浏览:635次 ]
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坚尼路202号大楼玻璃外墙效果图。(取自Innovo地产公司)

由韩国裔经营的地产公司日前以4400万元的价格,买下位于曼哈坦华埠坚尼路202号的商用大楼,计画对该楼进行玻璃外观改建,增值投资,足见非华裔地产业界对华埠地产市场开发的重视。

韩裔地产商Andrew Chung成立的Innovo地产公司与Artemis Real Estate Partners合作,联手买下位于位于坚尼路202号大楼。该楼属于商业用共渡屋(retail condo),楼高位于坚尼路和勿街交接处,处于华埠中心地带,车水马龙。中国工商银行于2013年租下大楼作为其位办公和经营空间,租约有效期为15年。此前则为东亚银行有限公司(The Bank of East Asia)总部。

Innovo地产公司预计在近期对坚尼路202号大楼打造一面更现代化的玻璃外墙,提升物业市场价值。该公司认为,中国工商银行是世界规模最大的银行之一,虽然租约长达15年,但对其支付力和稳定性有信心。华埠寸土寸金,地产交易价格在近年来不断攀升,说明该地区地产市场具有增值的潜力。Andrew Chung透露,该项目从结束到完成,只花费一个月左右的时间。越来越多的中国的银行和金融机构进入华埠等下东城地区,为打入纽约市场打下基础,这也是他对该地产充满信心的原因之一。

Andrew Chung从2000年起在著名国际私募股基金凯雷集团(Carlyle Group)工作,曾担任总经理(managing director)一职。在此期间,他参与过总价值超过80亿元的收购、融资、房产管理等大型地产项目,包括2013年成交价高达130亿元的650号麦迪臣大道项目。他在今年年初从凯雷集团离职,之后成立Innovo地产公司。

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